ประกาศของ 365property ( 15 ประกาศ )
ขาย ทาวน์ เฮ้าส์ ตึกแถว 4.5 ชั้น 6 ห้องนอน บ้าน สวนรื่นรมย์ แจ้งวัฒนะ ซอย 10 แยก 7 กำแพงเพชร 6 ซอย 5 เข้าซอย 700 เมตร มีดาดฟ้า รหัสสินทรัพย์ 22-BKK-VHVH23384
15 October 2026 เวลา 17:47:06
ขาย ทาวน์ เฮ้าส์ ตึกแถว 4.5 ชั้น บ้าน สวนรื่นรมย์ แจ้งวัฒนะ ซอย 10 แยก 7 กำแพงเพชร 6 ซอย 5 เข้าซอย 700 เมตร 6 ห้องนอน มีดาดฟ้า(รหัสทรัพย์ที่ : 60006)ที่อยู่ ซอย มีสุข 1 แจ้งวัฒนะ 10 แยก 7 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ 10210Google map: https://maps.app.goo.gl/jGNzrXkd4f1PVuvw6รายละเอียด•ทาวน์ เฮ้าส์ ตึกแถว 4.5 ชั้น มีชั้นดาดฟ้า•หน้ากว้าง 4.5 เมตร หน้าบ้านหันทิศเหนือ•เนื้อที่ 16.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 225 ตารางเมตร•ขนาด 6 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ•เข้าทาง ซอย แจ้งวัฒนะ 10 แยก 7 เพียง 900 เมตร•เข้าทาง ซอย กำแพงเพชร 6 แยก 5 เพียง 700 เมตร•ทำเลดี เดินทางสะดวก อยู่ใจกลางเมือง ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า•ตรงข้าม ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ ห่าง ไอที สแควร์ เพียง 1 กม.•เหมาะสำหรับ อยู่อาศัยเอง หรือ ลงทุน ปล่อยเช่า ก็คุ้มค่าสถานที่ใกล้เคียง•ใกล้ ศูนย์การค้าชั้นนำมากมาย IT Square ไอทีสแควร์ หลักสี่, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, บิ๊กซี, โลตัส•ตรงข้าม ศุนย์ราชการแจ้งวัฒนะ•ใกล้ สำนักงานเขตหลักสี่•ใกล้ รถไฟฟ้า สายสีชมพู สถานี โทรคมนาคมแห่งชาติ•ใกล้ รถไฟฟ้า สายสีแดง สถานี หลักสี่•ใกล้ สนามบินดอนเมืองพิเศษราคาขายเหลือเพียง 2.65 ล้านบาทจากราคา 2.85 ล้านบาทสนใจนัดชมบ้านหรือปรึกษาสินเชื่อฟรีติดต่อ คุณเอ โทร 063-225-9166(รหัสทรัพย์ที่ : 60006) รบกวนแจ้งรหัสทรัพย์admin : 065-145-6415-----------------------------------------------------------365 Property เราเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านการให้คำปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไม่ว่าจะเป็นโครงการใหม่ หรือทรัพย์มือสอง เรามุ่งมั่นที่จะใช้ประสบการณ์ในการขายอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนานช่วยเหลือลูกค้าของเราด้วยความตั้งใจและจริงใจWebsite: www.365property.co.thFacebook: 365 Property ThailandYouTube: 365 Property ThailandLine: 365propertyTel: 065-145-6415------------------------------------------------------------#ตึกแถวแจ้งวัฒนะ #ทาวน์เฮ้าส์แจ้งวัฒนะ #ตึกแถวหลักสี่ #ทาวน์เฮ้าส์หลักสี่ #ตึกแถวบางเขน #ทาวน์เฮ้าส์บางเขน #ตึกแถวใกล้ศูนย์ราชการ #ทาวน์เฮ้าส์ใกล้ศูนย์ราชการ #ตึกแถวใกล้รถไฟฟ้า #ทาวน์เฮ้าส์ใกล้รถไฟฟ้า #ตึกแถวใกล้ไอทีสแควร์ #ทาวน์เฮ้าส์ใกล้ไอทีสแควร์ #ศูนย์ราชการ #ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ #ไอทีสแควร์ #เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ
ให้เช่า ทาวน์โฮม 3 ชั้น ทำเลดี ใกล้สาทร หมู่บ้าน เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์ บ้านสวยพร้อมอยู่ รหัสสินทรัพย์ 12-BKK-J7N653384
15 October 2026 เวลา 16:59:38
ให้เช่า ทาวน์โฮม 3 ชั้น ทำเลดี ใกล้สาทร หมู่บ้าน เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์ บ้านสวยพร้อมอยู่ (รหัสทรัพย์ที่ : 60013) ชื่อโครงการ : หมู่บ้านเดอะเมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์ที่ตั้ง : ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160รายละเอียดประเภททรัพย์ – ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ : 18.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร (โดยประมาณ)หน้ากว้าง 5 เมตร ลึก 12 เมตร3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำจุดเด่นทำเลดี ใกล้สาทร ใกล้ BTS (มีรถรับ-ส่งบริการ ระหว่างหมู่บ้านถึงสถานี BTS)โครงการติดถนนกัลปพฤกษ์ สามรถเชื่อมต่อไปถนนเพชรเกษม ถนนสาทร ได้โดยสะดวกมีคอมมูนิตี้มอล ร้านค้า ร้านอาหาร ด้านหน้าโครงการ สะดวกพื้นปูด้วย - ชั้นล่าง กระเบื้องแกรนิตโต้, ชั้น 2-3 พื้นไม้ลามิเนตเฟอร์นิเจอร์ - เตียง ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์ครัวเครื่องใช้ไฟฟ้า - เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องปรับอากาศสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ - สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น- รปภ 24 ชั่วโมง- เข้า-ออก ระบบ คีย์การ์ดสถานที่ใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า: เทสโก้โลตัส ซูเปอร์มาร์เก็ต กัลปพฤกษ์ (6 นาที / 4.1 กม) แม็คโคร กัลปพฤกษ์ (7 นาที/ 4.3 กม.)ซีคอน บางแค (10 นาที/5.6 กม)ไอคอน สยาม (14 นาที / 8.3 กม) สถานพยาบาล:รพ. พญาไท 3 (8 นาที / 4.2 กม)รพ. บางไผ่ (8 นาที / 4.3 กม)รพ. ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (19 นาที / 11 กม) สถานศีกษา:ม.สยาม (6 นาที / 3.7 กม.)รร. ศึกษานารี (11 นาที / 7.1 กม)รร. กรุงเทพคริสเตียน (13นาที / 8.9 กม)รร. อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม (13 นาที / 9.1 กม)รร. เลิศหล้ากาญจนาภิเษก (18 นาที / 12 กม)จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (21 นาที / 12 กม)ขนส่งสาธารณะ:MRT & BTS บางหว้า (6 นาที / 3.3 กม) BTS วุฒากาศ (6 นาที / 3.6 กม)MRT เพชรเกษม 48 (8 นาที / 5.1 กม) ***ราคาให้เช่า 25,000 บาท/เดือน***สนใจนัดดูบ้าน สอบถามเพิ่มเติม ได้ที่คุณปาลิณี (เก๋) Tel.…09-1515-9174Line ID mangokay(รหัสทรัพย์ที่ : 60013) รบกวนแจ้งรหัสทรัพย์admin : 065-145-6415-----------------------------------------------------------365 Property เราเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านการให้คำปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไม่ว่าจะเป็นโครงการใหม่ หรือทรัพย์มือสอง เรามุ่งมั่นที่จะใช้ประสบการณ์ในการขายอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนานช่วยเหลือลูกค้าของเราด้วยความตั้งใจและจริงใจWebsite: www.365property.co.thFacebook: 365 Property ThailandYouTube: 365 Property ThailandLine: 365propertyTel: 065-145-6415------------------------------------------------------------
ให้เช่า ทาวน์โฮม 3 ชั้น หมู่บ้าน เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์ บ้านสวยพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้สาทร รหัสสินทรัพย์ 12-BKK-Q4UHK3384
15 October 2026 เวลา 14:29:08
ให้เช่า ทาวน์โฮม 3 ชั้น ทำเลดี ใกล้สาทร หมู่บ้าน เมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์ บ้านสวยพร้อมอยู่ (รหัสทรัพย์ที่ : 60013) ชื่อโครงการ : หมู่บ้านเดอะเมทโทร สาทร-กัลปพฤกษ์ที่ตั้ง : ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160รายละเอียดประเภททรัพย์ – ทาวน์โฮม 3 ชั้นพื้นที่ : 18.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร (โดยประมาณ)หน้ากว้าง 5 เมตร ลึก 12 เมตร3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำจุดเด่นทำเลดี ใกล้สาทร ใกล้ BTS (มีรถรับ-ส่งบริการ ระหว่างหมู่บ้านถึงสถานี BTS)โครงการติดถนนกัลปพฤกษ์ สามรถเชื่อมต่อไปถนนเพชรเกษม ถนนสาทร ได้โดยสะดวกมีคอมมูนิตี้มอล ร้านค้า ร้านอาหาร ด้านหน้าโครงการ สะดวกพื้นปูด้วย - ชั้นล่าง กระเบื้องแกรนิตโต้, ชั้น 2-3 พื้นไม้ลามิเนตเฟอร์นิเจอร์ - เตียง ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์ครัวเครื่องใช้ไฟฟ้า - เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องปรับอากาศสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ - สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น- รปภ 24 ชั่วโมง- เข้า-ออก ระบบ คีย์การ์ดสถานที่ใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า: เทสโก้โลตัส ซูเปอร์มาร์เก็ต กัลปพฤกษ์ (6 นาที / 4.1 กม) แม็คโคร กัลปพฤกษ์ (7 นาที/ 4.3 กม.)ซีคอน บางแค (10 นาที/5.6 กม)ไอคอน สยาม (14 นาที / 8.3 กม) สถานพยาบาล:รพ. พญาไท 3 (8 นาที / 4.2 กม)รพ. บางไผ่ (8 นาที / 4.3 กม)รพ. ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (19 นาที / 11 กม) สถานศีกษา:ม.สยาม (6 นาที / 3.7 กม.)รร. ศึกษานารี (11 นาที / 7.1 กม)รร. กรุงเทพคริสเตียน (13นาที / 8.9 กม)รร. อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม (13 นาที / 9.1 กม)รร. เลิศหล้ากาญจนาภิเษก (18 นาที / 12 กม)จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (21 นาที / 12 กม)ขนส่งสาธารณะ:MRT & BTS บางหว้า (6 นาที / 3.3 กม) BTS วุฒากาศ (6 นาที / 3.6 กม)MRT เพชรเกษม 48 (8 นาที / 5.1 กม) ***ราคาให้เช่า 20,000 บาท/เดือน***สนใจนัดดูบ้าน สอบถามเพิ่มเติม ได้ที่คุณปาลิณี (เก๋) Tel.…09-1515-9174Line ID mangokay(รหัสทรัพย์ที่ : 60013) รบกวนแจ้งรหัสทรัพย์admin : 065-145-6415-----------------------------------------------------------365 Property เราเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านการให้คำปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไม่ว่าจะเป็นโครงการใหม่ หรือทรัพย์มือสอง เรามุ่งมั่นที่จะใช้ประสบการณ์ในการขายอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนานช่วยเหลือลูกค้าของเราด้วยความตั้งใจและจริงใจWebsite: www.365property.co.thFacebook: 365 Property ThailandYouTube: 365 Property ThailandLine: 365propertyTel: 065-145-6415------------------------------------------------------------
ขาย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านการ์เด้นลากูน่า ฉะเชิงเทรา (Garden Lagoona Chachoengsao) เนื้อที่ 310.80 ตารางวา 3 นอน 3 น้ำ ตัวบ้านติดทะเลสาบ รหัสสินทรัพย์ 21-CCO-1QF7H3384
15 October 2026 เวลา 13:00:43
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านการ์เด้นลากูน่า ฉะเชิงเทรา (Garden Lagoona Chachoengsao) พร้อมที่ดิน เนื้อที่ 310.80 ตารางวา แบบห้อง 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3-4 ตัวบ้านติดทะเลสาบ อยู่หัวมุมไม่ติดกับใคร สงบเป็นส่วนตัวมากๆ(รหัสทรัพย์ที่ : 60017) โครงการ : การ์เด้นลากูน่า ฉะเชิงเทรา (Garden Lagoona Chachoengsao)Google Map: https://maps.app.goo.gl/UJUvfM7FrzwAmuR4Aที่อยู่ : 4 187 ตำบล คลองหลวงแพ่ง อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา ฉะเชิงเทรา 24000เนื้อที่ : 310.80 ตารางวา (0-3-10.8 ไร่)แบบห้อง: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3-4 คันราคาขาย : 8.5 ล้านบาทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมที่ดินเปล่า ถมแล้ว เนื้อที่ 310.80 ตร.วา หมู่บ้าน การ์เด้นลากูน่า ฉะเชิงเทรา ติดทะเลสาบ ที่ตั้ง ตำบลคลองหลวงแพ่ง อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทราโครงการนำ ระบบสายไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งโครงการ - ด้านหลังที่ดินติด LAKE VIEW ขนาดใหญ่ บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะสำหรับทำ Terrace ริมน้ำ หรือท่าจอดเรือส่วนตัว - ติดถนนเมนของโครงการ ถนนกว้างขวาง เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย หรือบ้านพักตากอากาศใกล้กรุงเทพฯ จุดเด่นของหมู่บ้านบ้านบรรยากาศ สไตล์รีสอร์ท ริมน้ำ เงียบสงบและเป็นส่วนตัวเหมาะสำหรับ อยู่อาศัย / บ้านพักตากอากาศ / Work from Homeวิวริมน้ำลากูนสวยงาม บรรยากาศร่มรื่นทั้งวันหมู่บ้านมีนิติบุคคลดูแล สงบ ปลอดภัย สถานที่ใกล้เคียง : การเดินทางสะดวก : เพียง 10 นาทีถึงทางขึ้น–ลงมอเตอร์เวย์ ลาดกระบัง / อ่อนนุชสนามบินสุวรรณภูมิ : เพียง 20 นาทีใกล้ โรงเรียน / ตลาดนัด / ศูนย์สาธารณสุข / แหล่งชุมชนสะดวกสบายทั้งอยู่อาศัยและการเดินทางเข้าเมืองติดต่อ นัดหมาย หรือถูกใจ ก็แค่ทักไลน์ พี่หนูเล็ก (K.NooLek)Mobile : 081-921-3644ID Line : 0819213644 คุณวิรัช (K.Wirach)Mobile : 081-343-1430ID Line : wirach0813431430(รหัสทรัพย์ที่ : 60017) รบกวนแจ้งรหัสทรัพย์admin : 065-145-6415-----------------------------------------------------------365 Property เราเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านการให้คำปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไม่ว่าจะเป็นโครงการใหม่ หรือทรัพย์มือสอง เรามุ่งมั่นที่จะใช้ประสบการณ์ในการขายอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนานช่วยเหลือลูกค้าของเราด้วยความตั้งใจและจริงใจWebsite: www.365property.co.thFacebook: 365 Property ThailandYouTube: 365 Property ThailandLine: 365propertyTel: 065-145-6415------------------------------------------------------------
ขาย ที่ดิน พร้อมบ้านเดี่ยว ใกล้ กฤษดานคร 18 พุทธมณฑลสาย 3 ขนาด 72 ตารางวา รหัสสินทรัพย์ 29-BKK-3NJHE3384
15 October 2026 เวลา 10:44:33
ขาย ที่ดิน พร้อมบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ใกล้ กฤษดานคร 18 สาย 3 ขนาด 72 ตรว เหมาะสร้างบ้านพักอาศัย ทำเลดี (รหัสทรัพย์ที่ : 60010) ที่ตั้ง ถนน พุทธมณฑล สาย 3 ซอย 18/4 แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กรุงเทพรายละเอียดเนื้อที่ดิน 72 ตารางวารูปแปลงที่ดิน – สี่เหลี่ยมจัตุรัส 12*24 ตรมพิกัดแปลงที่ดิน 13.77638680,100.37205151สถานที่ใกล้เคียง - หมู่บ้านกฤษดานคร 18- ถนนพุทธมณฑลสาย 3 - ตลาดอักษะ สาย 3- ตลาดสดธนบุรี- โรงพยาบาลธนบุรี ทวีวัฒนาจากราคาขาย ตารางวาละ 50,000 บาท*** พิเศษ !! ลดเหลือ ตารางวาละ 45,833 บาท ***สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่คุณปาลิณี (เก๋) Tel. 09-1515-9174Line ID…mangokay (รหัสทรัพย์ที่ : 60010) รบกวนแจ้งรหัสทรัพย์admin : 065-145-6415-----------------------------------------------------------365 Property เราเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านการให้คำปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไม่ว่าจะเป็นโครงการใหม่ หรือทรัพย์มือสอง เรามุ่งมั่นที่จะใช้ประสบการณ์ในการขายอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนานช่วยเหลือลูกค้าของเราด้วยความตั้งใจและจริงใจWebsite: www.365property.co.thFacebook: 365 Property ThailandYouTube: 365 Property ThailandLine: 365propertyTel: คลิกเพื่อดูเบอร์โทรติดต่อ------------------------------------------------------------
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมอยู่ หมู่บ้านวรารมย์ เลควิลล์ บางพลี-สมุทรปราการ บ้านแต่งสวย ต่อเติมครบ รหัสสินทรัพย์ 21-SPK-9PQ7Y3384
15 October 2026 เวลา 06:22:38
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมอยู่ หมู่บ้านวรารมย์ เลควิลล์ บางพลี-สมุทรปราการบ้านแต่งสวย ต่อเติมครบ | ทำเลดี | ราคาขายเพียง 3,800,000 บาท ที่ดิน: 52 ตารางวาพื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 220 ตร.ม.- 4 ห้องนอน (รวมห้องนอนที่ต่อเติมชั้นล่าง)- 2 ห้องน้ำ- ครัวบิ้วอิน พร้อมเคาน์เตอร์- ห้องนั่งเล่นกว้าง พร้อมโซฟา- ที่จอดรถในบ้าน 2 คัน- ห้องเก็บของใต้บันไดฟีเจอร์พิเศษในบ้าน:– ต่อเติมห้องนอนชั้นล่าง เพิ่มความสะดวกสำหรับผู้สูงอายุหรือห้องทำงาน– ครัวบิ้วอินพร้อมใช้งาน– วอลเปเปอร์ทั้งหลัง – พัดลมเพดานดีไซน์หรู 2 จุด (ชั้นบนและชั้นล่าง)– ตู้เสื้อผ้าบิ้วอิน– ปั๊มน้ำ + แท็งค์น้ำ– เครื่องทำน้ำอุ่นแถมเฟอร์นิเจอร์▪ เตียง 3.5 ฟุต▪ โซฟา▪ ตู้โชว์ 2 ชิ้นทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้ถนนบางพลี–ตำหรุ, บางนา–ตราด, วงแหวนกาญจนาภิเษก– เมกะบางนา / โลตัสบางพลี / โรบินสัน– โรงพยาบาลบางนา 5 / จุฬารัตน์ 3– นิคมบางพลี / สนามบินสุวรรณภูมิ– ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ:– สวนสาธารณะ– ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.– ถนนในโครงการกว้าง ร่มรื่นราคาพิเศษเพียง 3.8 ล้านบาท(ราคานี้รวมต่อเติม + ของแถมแล้ว คุ้มมาก!)สนใจนัดชมบ้าน หรือปรึกษาสินเชื่อติดต่อ คุณเอ โทร 063-225-9166(รหัสทรัพย์ที่ : C25023) รบกวนแจ้งรหัสทรัพย์admin : 065-145-6415-----------------------------------------------------------365 Property เราเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านการให้คำปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไม่ว่าจะเป็นโครงการใหม่ หรือทรัพย์มือสอง เรามุ่งมั่นที่จะใช้ประสบการณ์ในการขายอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนานช่วยเหลือลูกค้าของเราด้วยความตั้งใจและจริงใจWebsite: www.365property.co.thFacebook: 365 Property ThailandYouTube: 365 Property ThailandLine: 365propertyTel: 065-145-6415------------------------------------------------------------