หน้าโปรไฟล์ของสุรเดช

CM04412 ขายดาวน์ คอนโด โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9 COBE รัชดา-พระราม 9 ถ.เทียมร่วมมิตร เขตห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. F(เป็นตึกที่มี sky lounge) ชั้น 11 ติดบันไดหนีไฟไม่ใกล้ห้องขยะ เลขที่ 1104 อาคารเนื้อที่ 33.10 ที่ 1 เพิ่มเติม 1 ห้องน้ำ 1 Bed Room Plus ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม จ่ายไปแล้ว 10% ขายดาวน์ 405,000 บาท (ไม่มีค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา) ราคาหน้าสัญญา 3,850,000 บาท *ฟรีเฟอร์นิเจอร์* *Voucher MUVMI ตุ๊กตุ๊กไฟฟ้า 1,600 Bath valid for 1 ปี* *เงินคืน: 80,000 เงินโอนเข้าบัญชีได้หลังจากโอนความเห็น 45 วัน* *สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก* -ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space Yoga Studio Workshop space -Live Studio ผู้โดยสาร/อาคาร ผู้ให้บริการในโครงการ N/A ต่อ 1 - การสอบสวน 740 คันวิจารณ์ 46% การดำเนินการ *ศูนย์กลาง ศูนย์ (* / ตลาด -Big C Extra รัชดาภิเษก The Street รัชดา Super Market -Golden Place สาขาพระราม 9 Esplanade รัชดา และ Central พระราม 9 โรงพยาบาล - โรงพยาบาลปิยเวชศาสตร์โรงพยาบาลกรุงเทพ โรงเรียน -KIS International School มหาวิทยาลัยรามคำแหง *สถานที่ราชการ* - ศูนย์วัฒนธรรมของกระทรวงวัฒนธรรมที่จะ ขายดาวน์ (ขายใบจอง) ด่วนราคาดีมาก ใกล้รถไฟฟ้าเข้าเมืองสะดวกใน การสำรวจลงทุนก็ได้อยู่เองก็ดีขายดาวน์ส่วนลดได้ *สนใจติดต่อได้ที่ 086-802-5609 คุณปรัม line 0868025609* *บริการรับฝากขายเช่า บ้านที่ดินคอนโดและอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าคอมมิชชั่นเจ้าของขายเอง

CM04366 ขายดาวน์ เปลี่ยนมือ คอนโด โซ ออริจิน ศิริราช So Origin Siriraj ถนนพรานนก แขวงบ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700 ขายดาวน์ So Origin Siriraj ห้อง 514 Duplex เพดานสูง 4.2 ม. ใกล้ศิริราช MRT ไฟฉาย 80 ม. ชั้น 5 เงียบ ไม่มีห้องตรงข้าม พร้อมรับโอนปลายปี 69 *จุดเด่นห้อง 514 ที่หาไม่ได้ง่าย ๆ* -ห้อง Duplex เพดานสูง 4.2 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งและกว้างกว่าห้องทั่วไป -ชั้น 5 ห้องปีกซ้ายของตึก เป็นส่วนตัวมาก -ตรงข้ามเป็น ประตูหนีไฟ ไม่มีห้องตรงข้าม -Layout ดี 1 ห้องนอน (ชั้นลอย) + 1 ห้องน้ำ + 1 ครัว + 1 อเนกประสงค์ -พื้นที่ 30 + 12 ตร.ม. (คิดค่าส่วนกลางเฉพาะชั้นล่าง 30.5 ตร.ม.) -ได้ ราวกันตก + กระจกกั้นชั้นลอย + ฉากกั้นครัว ตามสัญญา *ทำเลดีมาก เดินทางง่ายสุดในย่านศิริราช* -80 เมตรจาก MRT ไฟฉาย -5 นาทีถึง ศิริราช และ กองบัญชาการกองทัพเรือ -รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ตลาด -ครงการเน้นสุขภาพ มีฟิตเนส พิลาทิส สระว่ายน้ำ สปา และที่ปรึกษาทางการแพทย์ *เหมาะมากสำหรับ* -บุคลากรแพทย์ -ครอบครัวที่ต้องไปศิริราชบ่อย -นักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่า demand สูง *ราคาและเงื่อนไขสุดคุ้ม* *ราคาห้อง ราคาเต็ม 4,530,500 บาท ส่วนลดวันรับมอบ 150,500 บาท ราคาสุทธิ 4,380,000 บาท *ยอดที่ผู้รับช่วงต้องจ่าย* 1) จ่ายให้เจ้าของ (เติ้ก) 330,000 บาท *หมายเหตุ* -เป็นยอดที่เติ้กได้ชำระดาวน์ไปแล้ว 28 งวด × 8,900 บาท รวมถึง -ค่าจอง 10,000 -งวดแรก 40,000 -งวดผ่อนดาวน์ 28 งวด (249,200 บาท) -และมี ค่าดำเนินการ ค่าเสียโอกาส ที่เติ้กบวกเพิ่มเล็กน้อย -ตัวเลขนี้เป็นยอด ณ วันที่ 25 ม.ค. 69 2) จ่ายต่อโครงการ -ผ่อนต่อ 8 งวด × 8,900 = 71,200 บาท -บอลลูนก่อนทำสัญญา = 370,000 บาท รวม 441,200 บาท 3) ค่าใช้จ่ายวันโอน (ประมาณ) 74,000+ บาท (ค่าโอนคนละครึ่ง, ค่ามิเตอร์, ค่ากองทุน, ค่าส่วนกลางล่วงหน้า) *รวมเงินสดที่ต้องเตรียมทั้งหมด * ประมาณ 845,200 บาท *ยอดกู้ธนาคาร (ประมาณ) *3,639,600 บาท **ทำไมคอนโดนี้ "คุ้ม" กว่าตัวเลือกอื่นในย่านเดียวกัน** -ทำเลติด MRT จริง ไม่ต้องเดินไกล -ใกล้ศิริราชมาก ปล่อยเช่าง่าย -ห้อง Duplex เพดานสูง หายากในโซนนี้ -ราคาหลังหักส่วนลด "ไม่แรง" เมื่อเทียบกับ supply รอบศิริราชที่มีจำกัด -โครงการเน้นสุขภาพ เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนทำงานโรงพยาบาล *สนใจติดต่อได้ที่ 086-802-5609 คุณป๊อบ line 0868025609* *บริการรับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าคอมมิชชั่น กรณีเจ้าของขายเอง

CM04396 ขายดาวน์ คอนโด ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ SUPALAI PARC Ekkamai–Pattanakarn ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กทม. **รายละเอียดห้อง - อาคาร Tower A ชั้น 8 (อาคารสูง 30 ชั้น) - ห้องมุม ขนาด 56.0 ตร.ม. (รวมห้องเก็บของในตัว) - 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ - ที่จอดรถ 2 คัน -เพิ่มความสูงของห้อง 2.7 ให้มากกว่าทุกโครงการ **ราคาและส่วนลด - ราคาหน้าสัญญา 4,077,000 บาท - ส่วนลด Presale จากโครงการ 270,000 บาท - ราคา ณ วันโอน เหลือเพียง 3,807,000 บาท **รายละเอียดการขายดาวน์ - ยอดขายดาวน์รวม 586,000 บาท - เงินจอง 20,000 บาท - เงินทำสัญญา 129,000 บาท - เงินดาวน์ 30 งวด งวดละ 12,900 บาท - ชำระแล้ว 27/30 งวด (ณ มกราคม 2569) - ชำระตรงตามกำหนด ได้รับส่วนลดเพิ่ม 12,900 บาท ณ วันโอน - ผู้ซื้อชำระเงินมัดจำค่าเปลี่ยนชื่อ 50,000 บาท (นำไปหักลด ณ วันโอน) *สนใจติดต่อได้ที่ 086-802-5609 คุณป๊อบ line 0868025609* *บริการรับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าคอมมิชชั่น กรณีเจ้าของขายเอง

CM04421 ขายดาวน์ คอนโด ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39 Supalai Elite Sukhumvit 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 เนื้อที่ 93.5 0 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้น9 ทิศใต้ (ตำแหน่ง06) ไม่มีตึกบังเต็มความกว้างของยูนิต ตำแหน่งห้องนี้หันทิศใต้และเป็นวิวโล่งตลอดไป *การเดินทาง* -ถนนเพชรบุรี ถนนสุขุมวิท ถนนอโศกมนตรี ถนนทองหล่อ ถนนเอกมัย ถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 4 -แยกพร้อมพงษ์ แยกอารี แยกสวัสดี แยกทองหล่อ แยกอโศก รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ -รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี Airport Rail Link มักกะสัน *สิ่งอำนวยความสะดวก* ชั้น 1 -Lobby Delivery Storage Food Delivery Store -Mail Box Vending Machine Elite Kid’s Zone ชั้น 2-4 -Parking ชั้น 5 -Elite Harmony Garden ชั้น 16 -Elite Pergola Garden Elite Library Lounge ชั้น 21 -Elite Sky Garden ชั้น 25 -Elite Azure Pool ขนาด 6.5 x 25 m.Elite Kid’s Pool Pool Terrace Pool Beds -Jacuzzi Elite Fit Studio The Sky Parlour Elite Playroom The Cliffs at 39 -Skate Park ระบบรักษาความปลอดภัย Face Scan Key Card CCTV รปภ. 24 ชม. ขายดาวน์ 650,000 บาท ราคาหน้าสัญญา 11,390,000 บาท *สนใจติดต่อได้ที่ 086-802-5609 คุณป๊อบ line 0868025609* *บริการรับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าคอมมิชชั่น กรณีเจ้าของขายเอง

CM04395 ขายด่วน ขายดาวน์ คอนโด ออริจิ้น เพลส บางนา Origin Place Bangna ซอย บางนา-ตราด 48 แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260 **ห้องชุดเลขที่ 1608 ชั้น 16 วิวดีเยี่ยม** เนื้อที่ 35.14 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ **ขายดาวน์ห้องชุด โครงการ Origin Place Bangna** **เจ้าของห้องจ่ายจอง+สัญญา+ ผ่อนดาวน์ ทั้งหมดแล้ว พร้อมโอน **ได้ชำระเงินดาวน์แล้ว 25% (จำนวน 1,097,710 บาท) **ขายสิทธิ์ในราคาเพียง 130,000บาทถ้วน ** **ทำเรื่องยื่นกู้หรือโอนชื่อให้เลยทำที่โครงการ **ลูกค้าโอนกรรมสิทธิ์ได้เลยที่ยอด 3,558,102 บาท เท่านั้น ต่ำกว่าราคาสัญญาเดิมที่ 4,064,873 บาท **จุดเด่นด้านการลงทุน** -ห้องนี้มาพร้อมสัญญาบริหารปล่อยเช่าโดย Hampton Residence ระยะเวลา 10 ปี -รายได้เช่าการันตี 5% ต่อปีในช่วง 3 ปีแรก -คิดจากราคาสัญญา รายได้เช่าประมาณ 203,244 บาท/ปี -คิดจากเงินลงทุนจริงของผู้ซื้อใหม่ ผลตอบแทนประมาณ 5.71% ต่อปี -ตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป รับรายได้ตามผลประกอบการจริงจากการปล่อยเช่า โดย Hampton เป็นผู้บริหารจัดการทั้งหมด **สิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้อง** **ห้องตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ (Fully Furnished) **เฟอร์นิเจอร์ครบชุด เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โซฟา, โต๊ะอาหาร ฯลฯ **เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ แอร์, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องซักผ้า ฯลฯ **Soft Decoration ครบ ผ้าม่าน, พรม, โคมไฟ, ภาพตกแต่ง **อุปกรณ์ห้องน้ำครบ ผ้าเช็ดตัว, ชั้นวาง, กระจก ฯลฯ **สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ** **สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge, ฟิตเนส, Sky Lounge, Business Lounge Private Onsen & Sauna, Golf Simulator, ห้องประชุม, Co-working Space **ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง **ทำเลที่ตั้ง** **ใกล้ BTS และ LRT สายบางนา-สุวรรณภูมิ **Mega Bangna, IKEA, Central Bangna **BITEC, True Digital Park **โรงเรียนนานาชาติ: ICS, Berkeley, Wells, Raffles **โรงพยาบาล: Thainakarin, Sikarin, Princ Suvarnabhumi *สนใจติดต่อได้ที่ 086-802-5609 คุณป๊อบ line 0868025609* *บริการรับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าคอมมิชชั่น กรณีเจ้าของขายเอง

CM04391 ขายดาวน์ คอนโด รมย์ คอนแวนต์ ROMM Convent คอนโดมิเนียม ถนนคอนแวนต์ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร 10500 เนื้อที่ 60.21 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ชั้น 6 รูปแบบ 1Bedroom Plus *การตกแต่ง* -เฟอร์นิจอร์ต่างๆ ชุดครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เตาอบ *การเดินทาง* -ถนนคอนเวนต์ ถนนสีลม BTS ศาลาแดง *สิ่งอํานวยความสะดวก* -เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก, สวน, ฟิตเนส, จากุซซี่, ห้องสมุด, ห้องทำงาน, รปภ. และ สระว่ายน้ำ ขายดาวน์ 2,350,000 บาท ราคาหน้าสัญญา 13,200,000 บาท *สนใจติดต่อได้ที่ 086-802-5609 คุณป๊อบ line 0868025609* *บริการรับฝากขาย เช่า บ้าน ที่ดิน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าคอมมิชชั่น กรณีเจ้าของขายเอง