ลงประกาศเมื่อ 23 July 2026 เวลา 23:33:03
รายละเอียดสินทรัพย์
ขายต่ำกว่าราคาประเมินกรมที่ดิน 15% ที่ดินคลองหลวงแพ่ง ถมใหม่ 260 ตร.วา แปลงมุม ติดถนนเมน ม.เลคการ์เด้นคลองหลวงแพ่ง ใกล้มอเตอร์เวย์ สุวรรณภูมิ ลาดกระบังProperty ID: M10807---VDO: https://youtu.be/KuADtocALUQ---ที่ตั้ง: ถ.ขุมทอง-ลำต้อยติ่ง ต.คลองหลวงแพ่ง อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทราพิกัดแปลง :https://maps.app.goo.gl/TfGnNC5d88uvgfqF8ที่ดินเปล่า รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าเนื้อที่ 260 ตรว.หน้ากว้าง 28 เมตร ลึก 34 เมตรติดถนนคอนกรีต กว้าง **14 เมตร** (ถนนเมน)หน้าที่ดินหันทิศใต้---ราคาขาย 2,210,000 บาท (ตารางวาละ 8,500 บาท)ราคาประเมินกรมที่ดิน ตารางวาละ 10,000 บาทขายต่ำกว่าราคาประเมินกรมที่ดิน 15% ค่าโอนออกคนละครึ่ง---## ???? จุดเด่น — ซื้อถูก ได้ที่ดีจริง> ** ' ที่ดินถมใหม่ 260 ตร.วา แปลงมุม ติดถนน 14 เมตร — ขายในราคาแค่ 2 ล้านกว่า ใกล้เคียงราคาประเมินราชการ หาแบบนี้ยากมากในทำเลนี้ ' **> ที่ดินแปลงนี้คือโอกาสที่หายากมากในย่านคลองหลวงแพ่ง เพราะเจ้าของตั้งใจขายในราคาที่ใกล้เคียงกับราคาประเมินของกรมที่ดิน ทั้งที่ที่ดินถมใหม่เรียบร้อยแล้ว ประหยัดค่าใช้จ่ายและเวลาเตรียมที่ได้ทันที**สิ่งที่ทำให้แปลงนี้ต่างจากแปลงอื่น:**- ✅ **ราคาขายใกล้ราคาประเมิน** — ซื้อได้โดยแทบไม่มี Premium เกินตลาด- ✅ **ถมใหม่** — ไม่ต้องเสียค่าถมและค่าเวลาอีกก้อน- ✅ **แปลงมุม** — เปิดสองหน้า เข้าออกสะดวก ศักยภาพสูงกว่าแปลงธรรมดา- ✅ **ขนาด 260 ตร.วา กว้าง 28 เมตร** — สร้างบ้านได้เต็มๆ มีสวนมีที่จอดรถ ไม่อัด- ✅ **ติดถนนเมน 14 เมตร** — ถนนกว้าง รถเข้าออกสบาย ไม่ใช่ซอยแคบ- ✅ **หันทิศใต้** — รับลม แดดไม่จัด เหมาะสร้างที่พักอาศัย---## ???? ทำเลและการเดินทาง — เชื่อมกรุงเทพได้หลายเส้นทำเลนี้โดดเด่นตรงที่เข้าออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะทำงานโซนไหนก็เดินทางได้:| เส้นทาง | ระยะ/ข้อดี || --- | --- || ????️ ถนนหลวงแพ่ง | ตรงสู่กรุงเทพฝั่งตะวันออก || ????️ ถนนสุวินทวงศ์ (304) | ออกได้ทั้งหนองจอกและแปดริ้ว || ????️ ถนนอ่อนนุช-สุวรรณภูมิ | เข้ากรุงเทพโซน On Nut-Sukhumvit || ????️ ถนนลาดกระบัง | เชื่อมลาดกระบัง-ฉลองกรุง || ????️ มอเตอร์เวย์ | เชื่อมภาคตะวันออก EEC || ✈️ สนามบินสุวรรณภูมิ | ประมาณ 18 กม. || ???? KMITL ลาดกระบัง | ประมาณ 14 กม. || ???? สถานีรถไฟคลองหลวงแพ่ง | ใกล้โครงการ || ???? ขนส่งพื้นที่ 4 (สนามบินสุวรรณภูมิ) | ใกล้โครงการ |---## ???? เหมาะสำหรับใคร**???? นักลงทุนที่ต้องการซื้อที่ดินเก็บไว้ระยะยาว**ซื้อในราคาใกล้ประเมินราชการ ความเสี่ยงขาดทุนต่ำมาก ในขณะที่ทำเลนี้ได้แรงหนุนจากการพัฒนา EEC และการขยายตัวของโซนสุวรรณภูมิ-ลาดกระบัง ราคาที่ดินมีแนวโน้มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซื้อวันนี้ในราคาที่แทบไม่มีความเสี่ยง**???? คนที่ต้องการที่ดินปลูกบ้านชานเมือง เนื้อที่กว้าง งบไม่บานปลาย**260 ตร.วา ถมใหม่พร้อมสร้าง ติดถนนใหญ่ เพียง 2 ล้านกว่าบาท — แทบหาไม่ได้อีกแล้วในราคานี้ใกล้กรุงเทพขนาดนี้ เอาเงินที่เหลือไปสร้างบ้านในแบบที่อยากได้จริงๆ ได้เลย---สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัตคุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)Tel: 089-450-9646LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/@aditep.r1email: [[email protected]](mailto:[email protected])WhatsApp: +66894509646Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)#ขายที่ดิน #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินคลองหลวงแพ่ง #ที่ดินถมแล้ว #ที่ดินราคาประเมิน #ที่ดินใกล้สุวรรณภูมิ #ที่ดินลาดกระบัง #ที่ดินปลูกบ้าน #ที่ดินแปลงมุม #ที่ดินสวย #ขายที่ดินราคาเจ้าของ #ที่ดินทำเลดี #นักลงทุนอสังหา #LandBanking #ที่ดินEEC #ที่ดินรอยต่อกรุงเทพ #ที่ดินสร้างบ้านสวน #ที่ดินถูกกว่าราคาตลาด #ที่ดินใกล้รถไฟ #ที่ดินใกล้ทางด่วน #อสังหาริมทรัพย์ฉะเชิงเทรา #ที่ดิน260ตารางวา #ที่ดินติดถนนเมน #ขายที่ดินเปล่า #ที่ดินเก็บเก็งกำไร #หาซื้อที่ดิน #ที่ดินสร้างโกดัง #ที่ดินใกล้มอเตอร์เวย์ #AditepR1
รายละเอียดเพิ่มเติม
- รหัสสินทรัพย์: 29-CCO-XPK7V3385
- บ้านเลขที่: 1
- เอกสารความเป็นเจ้าของ โฉนดที่ดิน
- เลขที่เอกสารความเป็นเจ้าของ -
- ทิศ: ทิศเหนือ
- ประเภททรัพย์สิน: ที่ดินเปล่า
- พื้นที่ใข้สอย: 1 ตารางเมตร
- เนื้อที่: 0 ไร่ 0 งาน 260 ตารางวา
- จำนวนห้องนอน: 1 ห้อง
- จำนวนห้องน้ำ: 1 ห้อง
- จำนวนชั้น: 1
- ราคา: 2,210,000 บาท
- จังหวัด: ฉะเชิงเทรา
- อำเภอ: เมืองฉะเชิงเทรา
- ตำบล: คลองหลวงแพ่ง
เปรียบเทียบราคา ขาย ขายดาวน์ บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ มือสอง บ้านโครงการ บ้านเดี่ยว หรือทรัพย์สินใกล้เคียง